Taloyhtiön velvoitteet
Palovaroittimet 1.1.2026 alkaen
Pelastuslain muutoksen myötä palovaroittimien hankinta ja ylläpito siirtyivät 1.1.2026 asukkaalta rakennuksen omistajalle eli taloyhtiölle. Asunnossa on oltava vähintään yksi palovaroitin jokaisen kerroksen tai tason alkavaa 60 m²:ä kohti (SMa 300/2025). Asukkaan on ilmoitettava palovaroittimien vioista viipymättä taloyhtiölle.
Palovaroittimet ja paloilmoitin taloyhtiössä: velvoitteet ja tarkistuslista
Laitteiden kunnossapito
Pelastuslain 12 § edellyttää, että palonilmaisu- ja hälytyslaitteet sekä muut turvallisuuslaitteet pidetään toimintakunnossa ja huolletaan ja tarkastetaan asianmukaisesti. Huoltojen ajankohdat määräytyvät laitteiden huolto-ohjeiden ja kunnossapito-ohjelman mukaan.
Paloilmoittimen tarkastukset
Jos taloyhtiössä on lakisääteinen paloilmoitin, Tukesin hyväksymä tarkastuslaitos tekee sille varmennustarkastuksen ennen käyttöönottoa ja merkittävien muutosten jälkeen sekä määräaikaistarkastuksen kolmen vuoden välein (laki 191/2024).
Pelastussuunnitelma
Pelastussuunnitelma on laadittava muun muassa asuinrakennuksiin, joissa on vähintään kolme asuinhuoneistoa (pelastuslaki 15 § ja valtioneuvoston asetus pelastustoimesta 407/2011). Suunnitelma pidetään ajan tasalla, kun tilat, vastuuhenkilöt tai toimintatavat muuttuvat.
Mitä PAP tarjoaa taloyhtiölle
Keskitetty palovaroitinjärjestelmä
Taloyhtiöille tarjoamme EN 54 -standardin mukaisia keskitettyjä järjestelmiä, joissa keskusyksikkö valvoo asuntojen ilmaisimia ja ilmoittaa esimerkiksi likaantuneesta ilmaisimesta. Pienempiin kohteisiin sopii Panasonicin EBL One, isompiin EBL512 G3. Vertailu erillisiin palovaroittimiin on palovaroitinoppaassa.
Huolto ja ylläpito
TURVA Huolto- ja ylläpitopalvelut huolehtii järjestelmien määräaikaishuolloista ja kunnossapidon suunnittelusta. Tutustu huoltopalveluihin.
Pelastussuunnitelma verkossa
Laadimme pelastussuunnitelman ja otamme sen käyttöön Codeax®SAFE-alustalla, jossa taloyhtiö päivittää sitä itse omilla tunnuksillaan. Autamme tarvittaessa. Lue lisää pelastussuunnitelmasta.
Dokumentit tallessa
TIETO Tallelokero kokoaa huoltoraportit ja järjestelmädokumentit yhteen palveluun, joten tiedot eivät ole yksittäisen isännöitsijän tai huoltomiehen kansioiden varassa. Katso dokumentointi.
Rahoitus
TUOHI Rahoituspalvelu jakaa järjestelmähankinnan kustannukset kuukausivuokraksi. Ehdoista kerrotaan tarjouksessa: kysy rahoituksesta.
Avoin järjestelmä
PAP:n asentamat Panasonic-järjestelmät ovat avoimia: taloyhtiö voi halutessaan kilpailuttaa ja tilata järjestelmänsä huollon miltä tahansa paloilmoitinliikkeeltä. Taustaa lakimuutoksesta ja järjestelmävaihtoehdoista on artikkelissa Palovaroittimet asukkaalta taloyhtiön vastuulle.
Yrjö ja Hanna -säätiön palvelutalot
Yrjö ja Hanna -säätiö keskitti kaikkien kohteidensa pelastustoimen laitteiden huollot PAP:lle ja vuoden 2021 referenssin mukaan huoltoraportit päivitettiin kohteiden pelastussuunnitelmaan sitä mukaa kuin huoltoja tehtiin.
Lue Yrjö ja Hanna -säätiön kodeista
Usein kysyttyä
Mitä isännöitsijän kannattaa liittää tarjouspyyntöön?
Kohteen osoite, rakennusten ja asuntojen määrä, nykyiset järjestelmät, aiemmat huoltoraportit ja voimassa oleva pelastussuunnitelma. Kaikkea ei tarvitse olla valmiina ensimmäisessä yhteydenotossa.
Kuka vastaa taloyhtiön paloilmoittimen tarkastuksista?
Lakisääteiselle paloilmoittimelle tarkastuslaitos tekee määräaikaistarkastuksen kolmen vuoden välein. Siitä huolehtii laitteiston haltija eli käytännössä taloyhtiö. Huolto pitää järjestelmän kunnossa tarkastusten välillä.
Muut asiakasryhmät
- Teollisuus, energia ja logistiikka
- Julkiset ja hoivakiinteistöt
- Urakoitsijat ja asennusliikkeet
- Sähkösuunnittelijat
Pyydä tarjous taloyhtiöllesi
Kerro kohteesta ja nykyisestä tilanteesta, niin myyntimme kartoittaa tarpeet ja laatii tarjouksen. Lähin toimipisteemme löytyy yhteystiedoista.