> Paloturvallisuus taloyhtiöille ja isännöitsijöille
> Lähde: https://pap.fi/taloyhtiot/
> Koko sivusto koneluettavana: https://pap.fi/llms-full.txt

# Paloturvallisuus taloyhtiöille ja isännöitsijöille

Asiakkaille

Taloyhtiön paloturvallisuus on omistajan ja isännöitsijän yhteinen tehtävä: palovaroittimet, paloilmoitin, poistumisreitit, pelastussuunnitelma ja niiden dokumentit. PAP auttaa taloyhtiöitä hoitamaan nämä velvoitteet suunnitelmallisesti.

[Kysy taloyhtiön paloturvallisuudesta](https://pap.fi/yhteydenotto/) [029 000 1 112](tel:+358290001112)

## Taloyhtiön velvoitteet

### Palovaroittimet 1.1.2026 alkaen

Pelastuslain muutoksen myötä palovaroittimien hankinta ja ylläpito siirtyivät 1.1.2026 asukkaalta rakennuksen omistajalle eli taloyhtiölle. Asunnossa on oltava vähintään yksi palovaroitin jokaisen kerroksen tai tason alkavaa 60 m²:ä kohti (SMa 300/2025). Asukkaan on ilmoitettava palovaroittimien vioista viipymättä taloyhtiölle.

[Palovaroittimet ja paloilmoitin taloyhtiössä: velvoitteet ja tarkistuslista](https://pap.fi/taloyhtiot/palovaroittimet-ja-paloilmoitin/)

### Laitteiden kunnossapito

Pelastuslain 12 § edellyttää, että palonilmaisu- ja hälytyslaitteet sekä muut turvallisuuslaitteet pidetään toimintakunnossa ja huolletaan ja tarkastetaan asianmukaisesti. Huoltojen ajankohdat määräytyvät laitteiden huolto-ohjeiden ja kunnossapito-ohjelman mukaan.

### Paloilmoittimen tarkastukset

Jos taloyhtiössä on lakisääteinen paloilmoitin, Tukesin hyväksymä tarkastuslaitos tekee sille varmennustarkastuksen ennen käyttöönottoa ja merkittävien muutosten jälkeen sekä määräaikaistarkastuksen kolmen vuoden välein (laki 191/2024).

### Pelastussuunnitelma

Pelastussuunnitelma on laadittava muun muassa asuinrakennuksiin, joissa on vähintään kolme asuinhuoneistoa (pelastuslaki 15 § ja valtioneuvoston asetus pelastustoimesta 407/2011). Suunnitelma pidetään ajan tasalla, kun tilat, vastuuhenkilöt tai toimintatavat muuttuvat.

## Mitä PAP tarjoaa taloyhtiölle

### Keskitetty palovaroitinjärjestelmä

Taloyhtiöille tarjoamme EN 54 -standardin mukaisia keskitettyjä järjestelmiä, joissa keskusyksikkö valvoo asuntojen ilmaisimia ja ilmoittaa esimerkiksi likaantuneesta ilmaisimesta. Pienempiin kohteisiin sopii Panasonicin EBL One, isompiin EBL512 G3. Vertailu erillisiin palovaroittimiin on [palovaroitinoppaassa](https://pap.fi/taloyhtiot/palovaroittimet-ja-paloilmoitin/).

### Huolto ja ylläpito

TURVA Huolto- ja ylläpitopalvelut huolehtii järjestelmien määräaikaishuolloista ja kunnossapidon suunnittelusta. Tutustu [huoltopalveluihin](https://pap.fi/palvelumme/paloilmoitinhuolto/).

### Pelastussuunnitelma verkossa

Laadimme pelastussuunnitelman ja otamme sen käyttöön Codeax®SAFE-alustalla, jossa taloyhtiö päivittää sitä itse omilla tunnuksillaan. Autamme tarvittaessa. Lue lisää [pelastussuunnitelmasta](https://pap.fi/palvelumme/pelastussuunnitelma/).

### Dokumentit tallessa

TIETO Tallelokero kokoaa huoltoraportit ja järjestelmädokumentit yhteen palveluun, joten tiedot eivät ole yksittäisen isännöitsijän tai huoltomiehen kansioiden varassa. Katso [dokumentointi](https://pap.fi/palvelumme/paloturvallisuuden-dokumentointi/).

### Rahoitus

TUOHI Rahoituspalvelu jakaa järjestelmähankinnan kustannukset kuukausivuokraksi. Ehdoista kerrotaan tarjouksessa: [kysy rahoituksesta](https://pap.fi/palvelumme/paloturvajarjestelmien-rahoitus/).

## Avoin järjestelmä

PAP:n asentamat Panasonic-järjestelmät ovat avoimia: taloyhtiö voi halutessaan kilpailuttaa ja tilata järjestelmänsä huollon miltä tahansa paloilmoitinliikkeeltä. Taustaa lakimuutoksesta ja järjestelmävaihtoehdoista on artikkelissa [Palovaroittimet asukkaalta taloyhtiön vastuulle](https://pap.fi/2024/04/palovaroittimet-asukkaalta-taloyhtion-vastuulle/).

## Yrjö ja Hanna -säätiön palvelutalot

Yrjö ja Hanna -säätiö keskitti kaikkien kohteidensa pelastustoimen laitteiden huollot PAP:lle ja vuoden 2021 referenssin mukaan huoltoraportit päivitettiin kohteiden pelastussuunnitelmaan sitä mukaa kuin huoltoja tehtiin.

[Lue Yrjö ja Hanna -säätiön kodeista](https://pap.fi/2021/06/paloturvallisia-koteja-ikaihmisille/)

## Usein kysyttyä

### Mitä isännöitsijän kannattaa liittää tarjouspyyntöön?

Kohteen osoite, rakennusten ja asuntojen määrä, nykyiset järjestelmät, aiemmat huoltoraportit ja voimassa oleva pelastussuunnitelma. Kaikkea ei tarvitse olla valmiina ensimmäisessä yhteydenotossa.

### Kuka vastaa taloyhtiön paloilmoittimen tarkastuksista?

Lakisääteiselle paloilmoittimelle tarkastuslaitos tekee määräaikaistarkastuksen kolmen vuoden välein. Siitä huolehtii laitteiston haltija eli käytännössä taloyhtiö. Huolto pitää järjestelmän kunnossa tarkastusten välillä.

## Muut asiakasryhmät

-   [Teollisuus, energia ja logistiikka](https://pap.fi/teollisuus/)
-   [Julkiset ja hoivakiinteistöt](https://pap.fi/julkiset-kiinteistot/)
-   [Urakoitsijat ja asennusliikkeet](https://pap.fi/urakoitsijat/)
-   [Sähkösuunnittelijat](https://pap.fi/sahkosuunnittelijat/)

## Pyydä tarjous taloyhtiöllesi

Kerro kohteesta ja nykyisestä tilanteesta, niin myyntimme kartoittaa tarpeet ja laatii tarjouksen. Lähin toimipisteemme löytyy [yhteystiedoista](https://pap.fi/yhteys/).

[Pyydä tarjous](https://pap.fi/tarjouspyynto/)

Asiakaspalvelu

Kysyttävää? Ohjaamme asiasi oikealle asiantuntijalle.

[029 000 1 112](tel:+358290001112) [asiakaspalvelu@pap.fi](mailto:asiakaspalvelu@pap.fi)